Criar a sua primeira propriedade é o primeiro passo para começar a usar o HostSync.
A propriedade é o “espaço principal” onde ficam guardadas todas as informações essenciais do alojamento: nome, morada, fotos, descrição, comodidades e tudo o que será enviado para canais como Booking.com e Airbnb.
Este guia explica, passo a passo, como criar uma propriedade manualmente e também como importá-la automaticamente a partir de canais externos.
🌱 1. O que é uma Propriedade no HostSync? #
Uma propriedade representa um alojamento que gere no HostSync.
Pode ser:
• Um apartamento
• Uma casa de férias
• Um estúdio
• Um T0/T1/T2/T3
• Um hotel ou guesthouse
• Um hostel
• Um conjunto de unidades independentes
Cada propriedade pode ter uma ou várias unidades/reservas possíveis, chamadas de quartos ou tipologias.
Mesmo que arrende o alojamento inteiro, precisa de criar pelo menos um quarto que represente essa unidade.
🛠️ 2. Criar uma Propriedade Manualmente #
Criar a propriedade manualmente é simples e rápido.
Passo 1 — Adicionar a propriedade #
Entre em Configurações → Propriedades
Clique em “Adicionar Nova Propriedade”
Passo 2 — Preencher as informações essenciais #
Depois de criada, vá a:
Configurações → Propriedades → Descrição
Aqui deve preencher:
• Nome da propriedade
• Morada completa
• Licença (ex: AL XXXXX)
• Informação de contacto
• Descrição clara e atrativa
• Tipo de propriedade
• Fotos principais (opcional nesta fase, mas recomendado)
Estas informações são importantes porque serão usadas mais tarde ao ligar aos canais (Booking.com, Airbnb, Google, etc.).
🛬 3. Importar Propriedades em Vez de Criar Manualmente #
Se já tem o alojamento anunciado noutros canais, pode acelerar o processo importando automaticamente para o HostSync.
Opção 1 — Importar da Airbnb #
Se já possui um anúncio ativo na Airbnb, pode importá-lo:
• como nova propriedade
ou
• como quarto dentro de uma propriedade existente
Veja aqui como importar uma propriedade da AirBnb
Opção 2 — Importar da Booking.com #
Também é possível importar diretamente da Booking.com:
A importação traz automaticamente:
• fotos
• descrição
• comodidades
• capacidades
• regras
• tipos de quarto
Depois só precisa ajustar o que for necessário.
Opção 3 — Importar via API #
Para utilizadores avançados ou sistemas externos, também é possível criar propriedades através da API:
🛎️ 4. Recomendações Importantes #
✔ Utilize nomes claros para distinguir propriedades, especialmente se tiver várias
✔ Preencha a morada exatamente como aparece nos canais
✔ Carregue pelo menos 8 a 12 fotos de boa qualidade
✔ As descrições devem ser completas para evitar rejeições em canais como Booking.com e Airbnb
✔ Se usa importação, revise sempre todos os dados após o processo
📥 5. Importar Reservas Existentes #
Depois de criar a propriedade, deve sempre importar as suas reservas antigas ou futuras — isto evita overbookings.
• Reservas de Booking.com, Airbnb ou Expedia podem ser importadas automaticamente
• Outras reservas podem ser carregadas via ficheiro CSV (até 100 reservas por ficheiro)
Se já existirem reservas futuras nos canais, não as duplique manualmente.
O HostSync importa-as assim que ligar o Channel Manager.
🎉 6. Depois de Criar a Propriedade #
Quando a propriedade está criada, o próximo passo é:
Criar os quartos/unidades
Definir preços diários
Abrir disponibilidade no calendário
Definir regras de estadia
Ligar aos canais (Booking.com, Airbnb, etc.)
A propriedade está agora pronta para avançar na configuração.
